買車位就涉及到寫名字的問題,有些人認為車位寫名字只能寫房主的名字,其實這個想法是錯誤的。雖然車位合同名字沒有什么大的要求,但是合同的內容必須要看清楚,否則日后造成的影響非常麻煩。下面我們請小編針對車位合同寫誰的名字嗎給我們詳細介紹下。
一、車位合同寫誰的名字嗎
車位并不是只能寫房主名字。車位和購房是相互分開的,兩者之間沒有必然的關系,所以車位沒有完全要求一定要寫房主的名字。不過需要注意的是,業(yè)主在買車位的時候,一定要分清楚車位的產權,因為有的車位沒有產權只有使用權的。
二、買車位要注意哪些問題
1、車位面積:車位面積簡單來說就是能夠讓愛車綽綽有余的停放的空間。一般來說,車庫里的各個停車位的面積大小不會太大的差別,基本上是按照規(guī)范標準來劃分的,但是不同位置,不同停放方式和不同位置的車位在不同車輛大小的前提下,還是略有差別。
2、停車,出車安全考慮:安全考慮包括避開柱子、拐角,十字路口,選擇寬敞,監(jiān)控設備輻射的地區(qū),這些位置一方面可以保障自己停車便捷,開車出去也方便,另一方面,在非監(jiān)控盲區(qū)的位置停車也可以避免發(fā)生盜竊,意外事故也可以有效捕捉到證據。
三、車位合同丟了能補辦嗎
找開發(fā)商復印合同和發(fā)票;請求加蓋下公章。另外,能辦房產證的車位,當地的房管部門備案的也有車位的預售合同。
根據《民法典》第二百七十五條、二百七十六條規(guī)定,建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。依照物業(yè)管理相關條例的規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫,應當首先滿足本物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主、物業(yè)使用人的需要。車位、車庫由產權登記部門根據建設規(guī)劃予以確權。
大家在購買了車位之后不用擔心車位合同寫誰的名字嗎,車位購買合同上可以寫任何人的名字,但是一定要保證車位是有產權的車位,這樣我們才可以放心購買。小編告訴大家,在購買車位的時候看清楚合同,如果合同內容有不懂得地方,可以咨詢律師。