混凝土結(jié)構(gòu)沉降裂縫屋面板變形裂縫等防水層結(jié)構(gòu)開裂原因
剛性屋面長期暴露于大氣中，在長時間的日曬雨淋作用下，以及各種施工缺陷的影響下都會引發(fā)裂縫滲漏水。
（1）基礎不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導致防水層開裂滲漏。
（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導致防水層發(fā)生開裂和滲漏。
（3）剛性屋面長期暴露于大氣中，混凝土面層會發(fā)生碳化現(xiàn)象，導致防水層起殼、起砂，引起滲漏。導致表面開裂。
（4）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導致防水層開裂和滲漏。如混凝土配合設計比例不當，水灰比過大時，多余的水在混凝土硬化過程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；另外過多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會形成毛細通道，在干燥作用下，毛細孔中的水逸出產(chǎn)生毛細壓力，使混凝土出現(xiàn)'毛細收縮'狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導致表面開裂。
2012年12月16日12時左右，寧波市江東區(qū)徐戎三村6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓突然倒塌，2人被埋救出后，其中1人搶救無效死亡，事故原因正在調(diào)查中。為確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，切實加強房屋安全管理工作，杜絕房屋安全事故發(fā)生，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、各縣區(qū)、各單位要按照《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令第4號），并結(jié)合實際，立即認真開展轄區(qū)內(nèi)危舊房屋安全隱患摸底排查，檢查范圍為全市所有危舊房屋，重點檢查使用時間超過20年的、尚未解危的、低洼地段未改造的以及擅自變動結(jié)構(gòu)和野蠻裝修和直管公房等五類房屋。若發(fā)現(xiàn)房屋安全問題，要第一時間向當?shù)攸h委、政府報告，制訂完善房屋安全管理工作應急預案，提出有針對性的措施和建議，堅決杜絕類似事件發(fā)生。
二、房屋安全管理工作事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定大局，事關(guān)人民群眾切身利益，各縣區(qū)、各單位要切實做好宣傳工作，緊緊依靠群眾、發(fā)動群眾，提高廣大人民群眾的安全意識。同時要高度重視群眾反映的有關(guān)信息、意見和報告，做到及時反饋、及時處置。
三、加強在建工程質(zhì)量管理。嚴格執(zhí)行工程設置永久性標牌制度，全面落實工程質(zhì)量終身責任制。嚴格工程基本建設程序，落實工程招投標、設計文件審查、施工許可及竣工驗收制度。強化工程質(zhì)量源頭管控，加大對勘察、設計環(huán)節(jié)的管理力度，確?？辈?、設計質(zhì)量。加強對工程質(zhì)量的施工過程管理，嚴格對主要建筑材料的檢測把關(guān)，強化對各分項、分部工程特別是隱蔽工程的檢查驗收。認真落實住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度，實施一戶一驗，堅決杜絕不合格工程投入使用。