一、農(nóng)村房屋確權(quán)登記后什么時(shí)候發(fā)證書
農(nóng)村房屋確權(quán)發(fā)證的時(shí)間是自2013年開始,從確權(quán)到發(fā)證一般需要15至30個(gè)工作日,具體時(shí)間可以向鄉(xiāng)政府國(guó)土部門咨詢,農(nóng)村房屋確權(quán)可以保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利。
《土地管理法》第十二條,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
二、農(nóng)村房屋確權(quán)到哪個(gè)部門辦理
農(nóng)村房屋確權(quán)應(yīng)該到房管局辦理,其流程是:
1.向村委會(huì)提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料;
2.村委會(huì)對(duì)經(jīng)核查屬實(shí)的,簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府;
3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門審核無(wú)誤后交給縣規(guī)劃局;
4.縣規(guī)劃局進(jìn)行審核;
5.當(dāng)事人攜帶相關(guān)審核資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理不動(dòng)產(chǎn)登記。
三、農(nóng)村房屋確權(quán)后可以改戶主嗎
農(nóng)村房屋確權(quán)后可以改戶主,但是需要滿足一定的條件。土地確權(quán)后,戶主變更的條件是:
1.新戶主具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.土地沒有權(quán)屬糾紛;
3.其他成員對(duì)戶主更改事項(xiàng)沒有異議的;
4.新戶主必須為本村集體內(nèi)部的成員。
變更的程序是:向村集體申請(qǐng);攜帶土地權(quán)屬證書與身份證明,向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)部門提出申請(qǐng);相關(guān)部門審核無(wú)誤后,縣級(jí)有關(guān)部門將為新戶主進(jìn)行更改土地使用證戶主。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料:變更的書面請(qǐng)求;已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。